Contenido de Negocios en naves industriales
Las naves industriales son propiedades que se emplean para el almacenamiento y la fabricación ligera como parte del proceso de fabricación y distribución. Este tipo de inmueble puede utilizarse para almacenar el inventario y las materias primas utilizadas en el proceso de fabricación o para almacenar el producto acabado antes de enviarlo o distribuirlo a los mayoristas o minoristas. Cualquier almacén que se utilice para guardar este equipo o inventario a lo largo de la cadena de suministro también puede considerarse un almacén industrial. Un almacén industrial se considera fabricación industrial ligera cuando también tiene espacio destinado a la fabricación.
Cualquier inventario, materia prima y suministros; ordenadores, instalaciones y mobiliario; maquinaria y equipos no fijados al edificio; y vehículos se consideran Bienes Muebles de la Empresa (BPP). El BPP es cualquier propiedad que usted posee y que se utiliza para fines comerciales y que no es su propiedad real.
A efectos de tasación, un distrito de tasación del condado (CAD) suele subdividir las propiedades de almacenes industriales en las categorías indicadas anteriormente en función de su mejor y más alto uso. Un CAD obtendrá dos valores diferentes al tasar una propiedad inmobiliaria: El valor de mercado y el valor patrimonial.
Almacén de Hamburgo
A medida que la industria moderna sigue segmentándose por especialidades bien definidas, es cada vez más importante que las empresas elijan instalaciones que se ajusten bien a sus necesidades particulares. Siempre existirán los gigantes del comercio, pero la mayoría de las empresas funcionan dentro de unos límites relativamente específicos, lo que hace que su elección del espacio físico operativo sea esencial para la eficiencia y el éxito generales.
Por simple definición, las instalaciones de fabricación son lugares donde las empresas producen y ensamblan bienes. Aunque hay un puñado de factores comunes entre ellas -menos del 20% de los metros cuadrados totales dedicados a oficinas, muelles de carga para camiones, alturas libres de 3 metros o más-, existen muchas variaciones. Estas diferencias giran principalmente en torno al tamaño del equipo y al tipo/cantidad de materiales utilizados en el proceso de fabricación.
Las instalaciones de fabricación pesada son las que se ajustan a la imagen más tradicional de una gran planta con una vasta huella, maquinaria masiva y enormes cantidades de recursos necesarios para producir productos y materiales pesados. Asimismo, la energía eléctrica trifásica, el amplio espacio en los muelles para un flujo constante de camiones o trenes y una cantidad considerable de personalización son los pilares de las instalaciones de fabricación de la industria pesada.
Tipos de almacenes
Las naves industriales y las marquesinas de almacenamiento responden a las necesidades de espacio y almacenamiento de empresas de diversos sectores. La industria del automóvil tiene que adaptarse a un mercado en constante cambio. Se requieren tiempos de respuesta rápidos y la disponibilidad de nuevas soluciones de espacio a corto plazo. En la industria del embalaje, mantener la zona de almacenamiento seca y sin condensación desempeña un papel fundamental. En el sector de la alimentación y las bebidas, hay que tener en cuenta la temperatura y la protección contra los rayos ultravioleta.Independientemente del ámbito de aplicación, la calidad y el coste son otros factores que hay que tener en cuenta a la hora de adquirir una carpa industrial.Las naves industriales de Herchenbach son rentables y ofrecen un alto grado de flexibilidad. Conocemos los problemas a los que se enfrentan nuestros clientes. Nuestros productos flexibles e innovadores son soluciones ideales para el almacenamiento en seco, para lograr rangos de temperatura controlados o para el almacenamiento que se requiere a corto plazo. Nuestro sitio web contiene información detallada sobre los costes de las naves industriales.
Nuestra nave temporal con revestimiento de pared aislado está disponible con lona de techo de PVC industrial aislada o lisa. Las naves temporales Therm+ pueden utilizarse como solución de espacio para mercancías sensibles, producción, fabricación, exposiciones y trabajos de taller y montaje.Más información
Alquiler de oficinas en un almacén
En AQUILA, nuestros clientes suelen preguntar a nuestro equipo industrial cómo encontrar el espacio industrial adecuado para su empresa. Los edificios industriales pueden parecer similares, pero hay aspectos únicos y diferentes usos para cada tipo de espacio industrial.
Los almacenes son generalmente grandes, edificios de una sola planta con techos altos (18 – 32 pies claros) y múltiples puertas de carga de muelle de alta (48 pulgadas) en la parte delantera o trasera del edificio para dar cabida a la carga y descarga de camiones más grandes.
Los edificios de almacenes suelen utilizarse para el almacenamiento y la distribución, lo que significa que sólo se necesita una pequeña cantidad de espacio para oficinas y que la mayor parte del espacio se dedicará a almacenar productos e inventarios.
Algunos usuarios de almacenes pueden tener también requisitos específicos de climatización. La mayoría de los almacenes de distribución no tienen aire acondicionado. Sin embargo, cada vez más inquilinos están añadiendo aire acondicionado a sus espacios de almacén para atraer a los empleados en el calor de Texas. Es importante que los posibles inquilinos conozcan el estado del sistema HVAC de un espacio cuando consideren las opciones de almacén.
